- 回答者：热心网友施
许多刚性需求在保山买房时往往想要新房子，非常大一部分缘故取决于新房子对比二手房要便宜一些。但实际上大家假如精打细算得话便会发觉客观事实并不是这样。许多预售房从新房开盘到拿房再再加上室内装修很有可能必须3-5年的時间，这期内许多刚性需求也要租房子住，很有可能房租都必须8-9万，二手房的价钱很有可能比新房子贵不上这么多钱。并且等待拿房的時间也是无价之宝的。
综合优势：民间有说法，云南的聪明人中，保山居多，可是不知道为什么发展不起来？当地人调侃道：保山的“保”字，人+呆=人比较呆，聪明人多，为何会呆捏？说不通啊，也许是太聪明的缘故？不知道。可以知道的是，目前来看保山市府所在地的隆阳区，房地产价格有些透支了，未来的升值空间要看是不是继续“呆”下去……暂时不值得投资。
臻房小吕：开发商经常把好房子留在最后，清算可以买到好的房子类型，每个房地产都有好的建筑，好的房子类型，开发商从一期到最后清算，总是拿着一些更好的房子。然而，开发商从一开始就不会卖掉所有的好房子，因为如果最后的房子是坏的建筑和房子类型，恐怕就卖不出去了。所以，如果你想在那里保山买好房子，清盘的时候可以去看看，也许可以买到好的户型。但是，价格可能会贵一点。
孟先生：保山无论是自住还是投资，买房的第一个因素都是位置。在很多文章中，我们都强调了位置，但这次仍然想提到它，因为它太重要了。一万人争夺一个好的位置是有原因的，如果保山买房是为了自住，这关系到目前的生活便利和房子的抗风险能力。
臻房小谈：租房代替买房还太早。保山买房不是房子本身，更重要的是，它附带的资源，如教育、交通、就业等。虽然租购同权是未来的趋势，但这需要一个过程，而不是那么快。保山买房的重要性还是挺高的。
臻房小柏：从目前的市场来看，保山房子捆绑了太多的社会福利。你买的不仅仅是房子本身，还有户口、医疗、教育、社会保障、身份地位等许多明显或隐藏的社会福利……结合上述情况，目前买房的原因可以说是多种多样的。但我们应该知道，未来的房地产市场，起起落落是不可能的，所以我们想依靠买房来增加价值的幻想可以放下。只能说保持价值，或者不赔钱，因此，在当前良好的环境中，有合适的买！
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海南房产咨询师
